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刚果金的卫星发射场的事情刚刚告一段落，在南苏丹的谈判组也传来了好消息，他们以几乎相同的代价，也在南苏丹租赁下来一块面积一百五十平方公里的土地，租期为二十年，租金为每年两千五百万美金。
凭孙泽生现在的力量，单单开发刚果金的基地就很吃力了，根本没有能力同时建设两个卫星发射场。他只好想让谈判组的人先和南苏丹政|府签订租赁协议，然后用铁丝网把土地圈起来，再派少量人员去看场子。
对这块土地的开发，只能等到刚果金的卫星发射场建设起来之后，再进行了。
卫星发射场就是一个吞金怪兽，虽然未来之光公司很赚钱，其他公司也都有盈利，但是要把卫星发射场建设起来，孙泽生根本就攒不住钱，几乎每天都有数千万的费用，抽取出来，送往非洲，做为卫星发射场的建设费用、雇佣军团的军费开支还有宫九卿等人的科研制造费用。
孙泽生倍感压力，他开了这么多公司，但是直到现在，手头都没有真正的宽裕过，几乎天天都是在压榨自己的资金潜力。
孙泽生很想再去借钱，不过想到他和茂新银行、茂新佳华银行之间曾经发生的一切，他就绝了再从银行贷款的念头。对掌握在别人手中的银行，他已经很难再竖立起来信心了。
就在孙泽生为钱发愁的时候，未来之光公司举行了新一年年度的代理权拍卖会。
在拍卖会上，武汉阳宣布对公司旗下所有产品进行提价，其中美丽如歌牌青春霜系列化妆品涨价百分之五，星光系列化妆品涨价百分之四。
产品涨价并没有能够阻挡住代理商们的疯狂，尝到了未来之光公司产品给他们带来的甜头们，他们更加的渴望能够更长时间地代理未来之光公司的产品。
在拍卖会场激烈的竞争氛围下。两款系列化妆品的代理价节节攀升，最后，都拍出了天价。
其中星光系列化妆品的拿货价，达到了零售价的五折以上，平均为五一折，而原来星光系列化妆品的拿货价平均不过是四折左右。
而美丽如歌牌青春霜系列化妆品的拿货价更加的夸张，平均为六六折，而原来不过是五五折而已。
两者相累计，等于每年可以给未来之光公司多带来**个亿的利润。
不过这些好处，只能等到过完春节之后。在每个月的货款入账的时候，才能够体现出来。现在，孙泽生肯定是用不到的。
孙泽生还是要为资金不足的问题发愁，要知道南苏丹的那块地皮比刚果金的大百分之五十，开发费用相应的也要增加好几成，这意味着在未来的两三年内，他始终都要受这种资金不足的问题困扰。
有没有办法可以一劳永逸地解决这个问题？就算是解决不了，也可以缓解一下。
就在孙泽生绞尽脑汁想办法的时候，门德尔松主动上门。求见于他。
门德尔松是犹太人，身份是宋嘉依的财务助理，属于公司的高层了。不过孙泽生对门德尔松并不太喜欢，这个犹太人太过精明了一点。当初孙泽生集资收购宝龙公司，门德尔松也是出了资的，和武汉阳不一样，门德尔松却是跟着荣家、还有胡天琴等人一起要求他用宝龙公司的股权作抵押。
当然。孙泽生不觉得门德尔松做错了什么，可是他就是有些不喜欢门德尔松的做派。因为不喜，所以孙泽生很少主动找门德尔松谈话。更不要说给门德尔松分派工作了。
门德尔松不卑不亢地坐在孙泽生的对面，神色坦然，没有一点拘谨，似乎坐在他面前的不是能够决定他命运的大老板，而是一个普通的路人甲。
孙泽生没有去和门德尔松计较这些，他开门见山，问道：“你找我有事？”
门德尔松点了点头，“孙总，根据我的观察和了解，公司似乎有资金方面的压力？”
孙泽生没有否认，门德尔松是财务顾问，要是连这一点都分析不出来，那就太不称职了。
门德尔松说道：“我知道孙总曾经吃过国内银行的亏，根据我对你的了解，你再主动从银行借款的可能性很小，甚至银行主动送上门，要求贷款给你，你都未必肯要。如果不从银行借款，我倒是有几个办法可以缓解公司的资金压力，不知道老板是否肯拨冗，听我说一下这些方法。”
“门德尔松，你不觉得你应该向宋姐汇报吗？你应该对宋姐负责，而不是对我负责。”孙泽生淡淡地说道。
门德尔松脸色依旧平静，“孙总，我知道我只想向你汇报，可以有些不符合规定。不过我还是觉得我应该把我的想法汇报给你，因为我决的我的一些想法可能就连宋董都做不了主。”
孙泽生扫了犹太人一眼，“好吧，你说说你有什么办法？”
“我想出来的办法有好几个。先易后难吧。第一种办法，就是发行企业债券。凭借公司现在的知名度，如果我们能够合理地发行一定数量的企业债券，并且约定好受众能够接受的期限和利息的话，我相信一定能够受到市场欢迎的。”门德尔松说道。
孙泽生点了点头，“这个方法不错，你认为我们可以发行多少债券？”
门德尔松说道：“我曾经计算过，发行一百亿对我们来讲，没有太大的压力，如果增发一倍，将来还起来，可能会有些吃力，不过咬咬牙，肯定没有问题。而且如果孙总能够把企业债券募集来的资金用在赚钱上的项目上，说不定发行两百亿的债券，也能够轻松还掉的。”
孙泽生沉吟了片刻，“那就两百亿，回头你来负责这件事，争取能够让我们的企业债券早点上市。”
门德尔松点了点头。“孙总，我还要不要继续汇报下去？”
“当然，你才刚说了一种办法，接着说第二种吧。”孙泽生来了兴趣。
门德尔松接着说道：“第二种办法当然是贷款了。鉴于孙总对从国内银行贷款不感兴趣，我们可以绕开国内的银行，从外资银行贷款。我相信很多外资银行对贷款给咱们公司非常的感兴趣。如果孙总开口，轻松贷个一二十美金不成问题。
第三种办法，吸收风险投资。孙总就是从和风投公司合作起家的，凭借咱们公司的发展势头，无论是国内的风投公司还是国外的风投公司。肯定会对咱们公司感兴趣的。
第四种办法，国内有地下钱庄，如果孙总不怕支付的利息偏高的话，也可以暂时从地下钱庄借钱缓解资金压力。
第五种办法，孙总也可以效仿宝龙公司的旧例，公开集资。如果孙总能够以股权为回报的话，我相信会有很多人踊跃响应的。”
孙泽生挑了挑眉头，“就这些方法吗？”
门德尔松感觉到孙泽生对他这几种方法似乎都不太感兴趣，忙道：“还有一种方法。孙总，从长远来讲，我还是觉得我们应该把总公司旗下的各个子公司分拆上市。像未来之光公司，如果上市的话。成为市值超过五百亿的公司，绝对不会有任何的问题，即便是千亿，也都有可能。如此一来。单单未来之光公司一家募集来的资金也是极其可观的。另外像清水水务、宝龙公司都是优质资产，上市的话，肯定能够受到股民的追捧。”
孙泽生点了点头。“上市这事需要从长计议。这样，我把宝龙公司拿出来，你来负责筹备宝龙公司的上市工作，咱们先搞一个实验，如果好的话，再考虑其他子公司上市的事情。”
筹备一家总资产数十亿的公司上市，绝对是一件大事，可是门德尔松受到如此重用，面上的表情还是没有什么变化。也不知道他是城府太深，还是孙泽生对他的重用还是不能够让他满意。
“你还没有别的事情，没有的话，就去忙你的去吧。”孙泽生开始“撵人”了。
门德尔松说道：“孙总，我还有件事。这件事其实也是解决资金压力的方法之一。”
“你还有方法？快说说看。”孙泽生没想到门德尔松还没有把话说完。
门德尔松咳嗽了一声，“是这样的，孙总，我最擅长的本事其实是理财。如果孙泽生能够把一笔资金交给我管理的话，我有信心让这笔资金以不低于百分之三十的年收益率增长。”
“三十？”孙泽生反问道，“你确定？”
“孙总，不是我夸海口，百分之三十，都是我少说了的，如果我操作的比较好的话，年收益率超过百分之五十都有可能。”门德尔松露出一丝傲气来。
孙泽生摩挲着下巴，意味深长地打量着门德尔松。
每年百分之三十的收益率，这绝对不是一个小数字了。银行的利息才百分之三点多，也就是说门德尔松如果真的能够做到，收益等于是存在银行所获利息的十倍。而目前国内的大部分中小企业的盈利率也都不高，能够有个百分之五到百分之七，就算是不错的了。
当然，要是那百分之三十的年收益率跟孙泽生的公司的盈利率相比，那就没有什么可比性了。
按理说把资金用来开新的公司，要比交给门德尔松搞金融投资更加的合适，但是这也是要分两方面来讲的。
就像未来之光公司，目前是孙泽生旗下最赚钱的公司，如果能够多开几个未来之光公司，似乎更能赚钱。但是这是不现实的。
首先，孙泽生不可能玩左手斗右手的把戏，他不可能同时开两家公司买同一种类型的化妆品。
其次，未来之光公司的扩张也是有极限的，不可能无限地扩张下去。未来之光公司的产品走的是高端的路子，能够花得起钱购买的，毕竟是少数。等到扩张到了一定的程度之后，如果继续扩大生产能力，就会造成生产过剩，没什么好处。
再有。未来之光公司很赚钱，这就决定了它自己就可以满足自己的扩张所带来的资金需求，甚至还有很大的结余。
这部分结余无法投入到未来之光公司的扩张之中，只能抽调出来，要么投资到别的地方，要么闲置着等着贬值。
类似的情况，还发生在清水水务、醒神公司、木鹞精工等公司，他们都是自身盈利远超自身发展需要的公司，赚的钱都花不完，只能拿出来进行新的投资。
孙泽生不可能一直没完没了地开公司。所以早晚有一天，他手中的闲置资金会越来越多，如果能够找到一个人，能够让闲置资金每年增值三成，那绝对是天大的好事。
不过孙泽生相信门德尔松不是一个大方的人，即便是自己给他开了不低的工资，如果有机会的话，他还是会希望多赚些的。
“说吧，门德尔松。如果我让你替我打理闲置的资金，你需要什么条件？”孙泽生淡淡地说道。
“如果孙总能够让我代理十亿华夏币，我的要求是盈利的百分之十。如果亏损的话，我承担亏损部分的百分之二十。”门德尔松倒也没有一味地只要好处。
“如果我让你代理的资金超过了一百亿。你打算要多少盈利？”孙泽生问道。
门德尔松的两眼陡然放出精光来，呼吸都变得粗重了。“如果孙总真的肯给我一百亿来管理的话，我只要盈利的百分之五，如果亏损。我还是承担百分之二十的亏损。”
按照他的说法，年盈利率百分之三十，一百亿的盈利就是三十亿。百分之五就是一点五亿。在全世界的的职业经理中，都很难找到这种高薪了。何况，门德尔松还说他做得好，能够做到百分之五十的年盈利率，他所获得就更多了。
孙泽生点了点头，“好，门德尔松，我可以让你尝试一下。我会先划拨一个亿的资金给你。你先操作一个月看看，如果你真的能够向我证明你的能力，我不介意给你调拨更多的资金，如果你的能力真的逆天的话，别说是一百亿了，就算是一千亿，我都可以交给你管理。”
门德尔松蹭地站了起来，激动地说道：“请孙总放心，我绝对不会辜负您的信任的。我会想你证明我在理财方面的天赋的。”
“如果你忙不过来的话，可以把发行企业债券和宝龙公司上市的事情，交给其他人来做。”孙泽生又道。
门德尔松却道：“不用了，孙总，区区几件小事，我一个人还是忙得过来的。你让宋董多给我安排几个助手就行了。”
孙泽生点了点头，“这个好办。”
门德尔松的效率确实快的很，仅仅过了几天，外面就开始疯传未来之光国际实业有限公司要发行企业债券了。
不断的有人打电话过来，询问相应的情况。
根据门德尔松设计的方案，未来之光国际实业有限公司准备发行三种企业债券，分别是三年期，五年期和十年期。其中三年期计划发行五十亿，年息为百分之七，五年期发行八十亿，为百分之七点五，十年期发行一百亿的为百分之八。
三种债券累计发行两百三十亿。如果这些企业债券能够全部卖出去，可以说建设两座卫星发射场的资金问题基本上全部解决了。
坦白讲，未来之光国际实业有限公司发行的企业债券的利息不是特别高，但是相比起银行的利息来，要高出一倍多，而且未来之光国际实业有限公司的名气这么大，发展前途这么好，基本上不用担心到期之后，未来之光国际实业有限公司还不了债务。
当然，相比起地下钱庄开出的利息，未来之光国际实业有限公司明显不占什么优势，可是风险也没有地下钱庄那么高。
所以在未来之光国际实业有限公司通过各种渠道公布了发行企业债券的方案后，很多个人乃至金融企业，大企业等都来预定未来之光国际实业有限公司的债券。
短短的一个星期的时间，两百三十亿的企业债券就预订出去了一多半。
不过企业债券要上市，要还有个审批的过程，在这方面也没有人难为孙泽生，赶在一月底之前，未来之光国际实业有限公司的企业债券顺利地在证交所上市，短短的几天，两百三十亿的企业债券就销售一空。
资金很快就打到了未来之光国际实业有限公司的账户上，一下子，公司所面临的资金压力就得到了极大的缓解，这可比当初孙泽生求爷爷告奶奶，找银行贷款，省事省力多了。
孙泽生不止一次在宋嘉依等人的面前，夸奖门德尔松，而门德尔松果然也没有让他失望，靠着孙泽生给他的一个亿，他在股市中几进几出，愣是在一个不是牛市的时间段内，赚了一千多万出来。这才过去一个月，盈利就超过了百分之十，如果放大成十二个月，岂不是年盈利率要超过百分之百了？(未完待续。。)
本章结束